Mieszkania we Wrocławiu. Co warto wiedzieć o tamtejszym rynku?
Czemu warto zdecydować się na zakup mieszkania we Wrocławiu? Stolica Dolnego Śląska jest bez wątpienia jedną z ciekawszych lokalizacji w kraju. Chodzi przecież nie tylko o duży ośrodek miejski z bogatym rynkiem pracy i ciekawą ofertą kulturalną, ale też o jedno z najprężniej rozwijających się polskich miast.
- Rynek mieszkań we Wrocławiu i jego charakterystyka
- Jakie mieszkania oferuje się do kupienia we Wrocławiu?
Jako swoje miejsce do życia chcesz wybrać Wrocław? Mieszkania na Adresowo.pl z pewnością Cię zainteresują. Warto się przy tym mocniej zagłębić w temat wrocławskiego rynku nieruchomości. Sprawdź, dlaczego warto kupić mieszkanie w stolicy Dolnego Śląska?
Wrocław jest stale jednym z najbardziej popularnych i najlepiej rozwijających się miast w naszym kraju. Jest siedzibą województwa dolnośląskiego z liczbą prawie 642 tys. mieszkańców. Stanowi także ważne centrum gospodarcze i naukowe, co przekłada się na dużą elastyczność rynku pracy i bogatą ofertę przedstawianą przez szkoły wyższe. Poza tym Wrocław jest miastem kultury, historii i specyficznego klimatu, który sprawia, że wciąż pozostaje jednym z najchętniej odwiedzanych polskich miast.
Jednocześnie warto dodać, że ceny za oferowane tu mieszkania są bardzo różne. Wpływ na to ma nie tylko ich metraż i wyposażenie, ale także lokalizacja w danej dzielnicy. Bogactwo ofert na rynku sprawia, że łatwiej jest o dopasowanie konkretnej opcji do swoich możliwości i wymagań. Nierzadko stawia się na kupno takiej nieruchomości, która w przyszłości ma dostarczać dochodów z wynajmu.
Rynek mieszkań we Wrocławiu i jego charakterystyka
Wrocławski rynek mieszkaniowy jest bardzo duży. Liczba lokali dawno przekroczyła 330 tys. Co roku do użytku oddawane są także nowe. Choćby w 2019 r. było to przeszło 11,5 tys. nowych lokali. Jednocześnie istnieje też duża podaż jeśli chodzi o rynek wtórny. W samym tylko I kwartale 2022 r., na portalu Adresowo.pl można było znaleźć 2241 ogłoszeń. To prawdziwa gratka dla osób, które planują zakup nieruchomości z drugiej ręki.
Jakie mieszkania oferuje się do kupienia we Wrocławiu?
Jakie mieszkania przede wszystkim oferuje się na portalu Adresowo.pl jeśli chodzi o Wrocław? Przede wszystkim bardzo duża jest rozpiętość jeśli chodzi o koszt lokalu: od 100 tys. do 2,8 miliona zł. Warto przy tym dodać, że w I kwartale 2022 r. mediana kosztu m² powierzchni mieszkalnej wzrosła o 1394 zł w stosunku do okresu poprzedniego. Wyniosła więc 9769 zł/m². Mediana ceny całkowitej również wzrosła o 55 tys. zł. Wynosiła więc 500 tys. zł. W ogłoszeniach na Adresowo.pl można znaleźć następujące rodzaje lokali:
- Mieszkania jednopokojowe: 207;
- Mieszkania dwupokojowe: 942;
- Mieszkania trzypokojowe: 839;
- Mieszkania czteropokojowe: 208;
- Mieszkania pięciopokojowe: 36;
- Mieszkania sześciopokojowe i większe: 8.
Z zestawienia wynika więc, że na rynku największy wybór panuje jeśli chodzi o segment mieszkań dwupokojowych i trzypokojowych. Pozostałe sprzedawane są znacznie rzadziej. Bardzo duże lokale stanowią zaś raczej wyjątkowe oferty.
artykuł sponsorowany